В чем особенности правового режима охранных зон особо охраняемых природных территорий?

Особенности правового режима охранных зон особо охраняемых природных территорий (ООПТ):

• Смешанный правовой режим. cyberleninka.ru На него распространяются общие нормы гражданского, земельного, природоресурсного и градостроительного законодательства, а также специальные природоохранные нормы об особом статусе ООПТ. cyberleninka.ru
• Ограничения в использовании земельных участков. cyberleninka.ru При этом ни категория, ни вид их разрешённого использования не изменяются. cyberleninka.ru
• Запрет на деятельность, оказывающую негативное воздействие на природные комплексы ООПТ. base.garant.ru www.law.ru
• Необходимость согласования с органами государственной власти порядка осуществления хозяйственной и иной деятельности на земельных участках. cyberleninka.ru
• Изменение кадастровой и рыночной стоимости земельных участков. cyberleninka.ru Как следствие, правообладатели могут требовать от органов государственной власти возмещения убытков в рамках гражданского и земельного законодательства. cyberleninka.ru

Режим охранной зоны устанавливается положением об охранной зоне конкретного ООПТ, которое утверждается органом государственной власти, принимающим решение о её создании. base.garant.ru docs.cntd.ru