Некоторые особенности наследования доли в доме или квартире:

• Неприватизированную квартиру получить в наследство нельзя. 1 Она является собственностью муниципального или государственного образования. 1
• Если завещание отсутствует, приватизированная квартира включается в состав наследства и переходит родственникам в порядке очерёдности (всего их восемь). 1 В первую очередь входит супруг умершего лица. 1
• Независимо от основания наследования, требования на долю в квартире могут предъявить наследники, имеющие право на обязательную долю наследства. 1 К ним относятся дети наследодателя младше 18 лет, а также взрослые с инвалидностью, жена (муж), родители завещателя, достигшие пенсионного возраста, иждивенцы умершего, которых он содержал за свой счёт не менее года перед смертью. 1
• Если квартира или дом должны перейти сразу к нескольким наследникам, им лучше заключить соглашение о разделе наследственного имущества до получения свидетельств о праве на наследство. 4 Это поможет избежать конфликтов. 4
• При разделе неделимой вещи преимущественное право на неё имеет наследник, владевший с наследодателем на праве общей собственности, или наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью. 3 В отношении жилых помещений преимущественное право имеет наследник, который проживал в жильё до момента смерти наследодателя. 3

Для получения подробной консультации по вопросам наследования рекомендуется обратиться к юристу.