В чём особенность права застройки в российском праве?

Некоторые особенности права застройки в российском праве:

• Ограниченное вещное право. 1 Право застройки позволяет владеть и пользоваться чужим земельным участком для возведения на нём здания или сооружения и их последующей эксплуатации. 1
• Срочный характер. 1 Срок существования права застройки не может составлять менее пятидесяти лет и более ста лет по соглашению сторон договора. 1
• Оборотность. 2 Лицо, имеющее право застройки, вправе отчуждать это право, передавать его в залог или распоряжаться им иным образом, если иное не установлено законом. 2
• Наследуемость и отчуждаемость. 1 Право застройки может находиться в общей долевой собственности лица, имеющего право застройки, и лиц, приобретших право собственности на помещения в здании, возведённом на основании права застройки. 1
• Влияние различных отраслей законодательства. 3 На право застройки оказывают влияние нормы гражданского, земельного и других отраслей. 3