Основные риски использования генеральной доверенности для распоряжения имуществом:

• Представитель может совершить действия, о которых собственник не знал. 1 Заключённые представителем сделки придётся оспаривать, что приводит к проблемам как у человека, выдавшего доверенность, так и у нового собственника имущества. 1
• В случае отзыва доверенности сделка, совершённая на её основании, может быть признана недействительной. 1 Если добросовестная сторона не знала о том, что доверенность прекратила своё действие, она может быть признана недействительной. 1
• Представитель может совершить сделку на условиях, не выгодных собственнику. 1 В генеральной доверенности, как правило, не указываются конкретные условия распоряжения имуществом, что может способствовать этому. 1 Например, представитель продаёт объект за меньшую сумму, чем хотел собственник при оформлении доверенности. 1
• Риск мошенничества. 24 Выдавая доверенность третьим лицам, можно скомпрометировать свои личные данные — они попадут в открытый доступ и могут оказаться в руках аферистов. 2

Чтобы минимизировать риски, рекомендуется чётко прописать в доверенности круг полномочий поверенного и все значимые условия совершения юридически значимых действий. 2