Основные различия между завещательным отказом и дарением недвижимости:

1. Завещательный отказ — это особое условие, которое обязан выполнить наследник за счёт наследства, например, предоставить часть площади жилья для пользования лиц, указанных в завещании. 1 Дарение предполагает, что одаряемый сразу же становится полноправным собственником имущества, которое ему передаёт даритель. 15
2. Момент перехода права собственности. 5 При завещании наследник получает право собственности на имущество только после смерти завещателя. 25 При дарении одаряемый становится собственником в момент заключения договора и передачи ему имущества, при этом переход права собственности на недвижимость подлежит обязательной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). 5
3. Условия передачи. 2 Дарение не предполагает совершения одаряемым каких-либо ответных действий, кроме получения имущества. 2 В то время как в завещании можно прописать определённые действия, которые должен совершить наследник. 2

Выбор между завещательным отказом и дарением недвижимости зависит от конкретных обстоятельств и целей владельца имущества. 6