В чём опасность сделок с недееспособными продавцами?

Сделки с недееспособными продавцами опасны по нескольким причинам:

• Юридические проблемы. egrnreestr.ru Недееспособный продавец не способен совершать правовые действия и заключать сделки без опекуна или попечителя. egrnreestr.ru Без их присутствия сделка не состоится, что может привести к возникновению юридических проблем. egrnreestr.ru
• Негативные последствия для имущества. egrnreestr.ru Бездействие недееспособного человека в поддержании и управлении квартирой чревато негативными последствиями. egrnreestr.ru Например, отсутствие регулярного технического обслуживания или надлежащего ухода за жильём ухудшает его состояние. egrnreestr.ru
• Сложные и долгие процедуры. egrnreestr.ru Необходимо соблюдать определённые правовые процедуры и предоставить множество документов, чтобы убедиться в законности и корректности сделки. egrnreestr.ru Потребуется помощь квалифицированного юриста или агента недвижимости, что влечёт за собой дополнительные расходы. egrnreestr.ru
• Возможность оспаривания сделки. blog.domclick.ru kontur.ru Действительность договора купли-продажи могут оспорить родственники или опекун недееспособного продавца. blog.domclick.ru Также продавец может оспорить сделку, даже если его недееспособность признают уже после подписания договора купли-продажи. blog.domclick.ru

Чтобы снизить риски, перед заключением сделки рекомендуется проверить дееспособность продавца, например, попросить справку из психоневрологического диспансера (ПНД). blog.domclick.ru realty.yandex.ru