Для получения подробной консультации по вашему вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

При заключении договора купли-продажи стороны (продавец и покупатель) договариваются о цене самостоятельно. 1 Продавец может продать свою долю за любую стоимость, которую он посчитает нужной. 1

Определить цену доли помогают риелторы или профессиональные оценщики недвижимости. 2 При желании оценку можно сделать самостоятельно, но на формирование стоимости влияют разные факторы, например размер доли и рыночная цена аналогичных объектов. 2

Также у квартиры есть кадастровая стоимость, она указана в выписке из ЕГРН, которую можно получить в МФЦ. 1 Но стоит учитывать, что кадастровая стоимость может быть в разы ниже рыночной. 1

При продаже доли её владелец обязан уведомить сособственников о том, что предстоит продажа, и предложить им приобрести свою долю по определённой цене. 5 Цена, по которой доля выставляется на рынок, не может быть ниже той, которую владелец указывал в извещении для остальных собственников. 35