Для оформления квартиры в частную собственность в ситуации, когда ведомство исчезло, а муниципалитет не берёт жильё на баланс, рекомендуется обратиться к юристу. 1

В первую очередь нужно уточнить статус квартиры. 1 Для этого следует запросить в Росреестре соответствующую выписку. 1 Если квартира не имеет статуса служебного жилья, то её можно приватизировать в обычном порядке. 1 Если же она имеет такой статус, то получить квартиру в собственность можно только с согласия собственника. 1

Ещё один вариант — претендовать на получение квартиры в собственность на основании приобретательской давности. 1 Для этого нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности на квартиру на основании статьи 234 ГК РФ. 14 К иску следует приложить копии ордера, выписки из домовой книги, финансового лицевого счёта, поэтажного плана и экспликации. 2

Также можно обратиться в регистрационный орган и проверить, указана ли квартира в официальных документах как муниципальная собственность. 3 Если это подтверждается, то жильё не принадлежит ведомству и может быть приватизировано. 3