Супруги владеют двухэтажной квартирой (по этажу на каждого); у жены прописаны двое несовершеннолетних детей. Может ли муж оформить дарственную без их согласия?
Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.
Да, муж может оформить дарственную на часть квартиры без согласия жены и её несовершеннолетних детей, если эта квартира является собственностью только супруга (например, получена в наследство, по договору дарения, куплена до брака). 12 В таком случае разрешение другого супруга не требуется. 1
Однако если квартира была приобретена в период брака по возмездной сделке, то она является совместной собственностью супругов, и для заключения сделки по её распоряжению необходимо нотариально удостоверенное согласие другого супруга. 14
При этом если в квартире установлена долевая собственность, то даритель вправе подарить свою долю без получения согласия остальных собственников. 3
Таким образом, в описанной ситуации, если квартира не является совместной собственностью супругов, то согласие жены на дарение части квартиры не требуется.
