Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Если собственник 1/2 доли в квартире занимает всё общее помещение, это может быть незаконным и ущемлять права других сособственников. 15 Если у квартиры два собственника, владеющие ей в равных долях, то и их права на места общего пользования будут считаться равными. 5 При этом недопустимо ущемление одним из сособственников прав другого путём препятствования пользованию общими местами. 5

Согласно статье 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. 34

Любой из участников долевой собственности вправе обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой, если сособственники не смогли достичь между собой соглашения. 4 Суд в своём решении прямо указывает, кто и в каких комнатах должен жить и какие помещения считать общими. 2

Также, если возможность предоставить участнику долевой собственности для проживания часть квартиры, соразмерную его доле, отсутствует, то он может потребовать у других собственников квартиры выплаты соответствующей денежной компенсации. 4