Для соблюдения закона при продаже неприватизированного участка в СНТ рекомендуется обратиться к юристу.

Один из возможных способов — заключить договор переуступки прав. 2 Для этого стороны должны заключить договор, после чего пользователь участка подаёт заявление в правление об исключении его из членов общества, а приобретатель права обращается о включении его в общество. 2 Заявление вступающего в товарищество рассматривают на общем собрании, и только после его положительного решения процедура становится завершённой. 2

Ещё один вариант — использовать доверенность. 2 Пользователь участка может написать доверенность так называемому покупателю. 2 Будущий собственник проходит процедуру приватизации, а потом стороны заключают сделку купли-продажи на общих основаниях. 2

Также можно перераспределить участок между другими членами СНТ по решению общего собрания. 4 Для этого правление СНТ обязано найти владельца участка и вручить ему письменное предупреждение о том, что его намерены лишить земли. 4 Сделать это необходимо минимум за месяц до проведения общего собрания членов товарищества. 4

Важно учитывать, что подобные сделки связаны с рисками, так как зависят от решений, которые принимают собрания СНТ или его председатели. 35