По закону продавец не имеет права проживать в квартире после её продажи, если у него с покупателем не было иного соглашения. 1 То есть срок проживания продавец и покупатель обговаривают самостоятельно. 1

Если конкретного срока в договоре купли-продажи не прописано, продавец должен выехать в течение 7 дней после требования покупателя. 2 Также существует так называемый разумный срок освобождения квартиры — в течение 30 дней после продажи. 2

Чтобы избежать проблем, лучше прописать чёткий период в договоре купли-продажи. 2

Если продавец не покинул квартиру в течение 30 дней, ему придётся сделать это в принудительном порядке по решению суда, а также выплатить стоимость коммунальных услуг за это время. 2