Взыскивать задолженность по ЖКХ можно со всех собственников, прописанных и квартиросъёмщиков солидарно. 1 К каждому из них можно предъявить отдельное требование об оплате накопившейся задолженности в полном объёме. 1

Некоторые особенности взыскания в разных ситуациях:

• Жильё в собственности. 3 Если собственник не оплачивает ЖКУ, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ действует солидарное взыскание задолженности. 3 Ответственность за оплату несут другие дееспособные члены семьи, проживающие на одной жилплощади — супруг, дети, родители и другие лица. 3
• Долевая собственность. 3 Оплачивать услуги должен каждый собственник. 3 Можно разделить лицевые счета, чтобы заключить договор на ЖКУ на каждого собственника. 3
• Муниципальное жилое помещение. 3 Солидарная ответственность распространяется на всех членов семьи нанимателя, указанных в договоре. 3
• Прописан несовершеннолетний. 3 Взыскание задолженности за ЖКУ с несовершеннолетнего невозможно. 3 Оплачивать долги должны родители или опекуны при любой форме собственности жилья в рамках солидарной ответственности. 3
• Собственник умер. 3 В случае смерти собственника, обязанности оплатить задолженность ложится на других родственников, прописанных с ним, или на наследника. 3

Если сменился собственник (наниматель, арендатор), взыскание задолженности за коммунальные услуги допускается как с прежнего, так и с нового собственника. 1 Старому принадлежат все долги за ЖКХ, кроме долга за капремонт — он переходит к новому собственнику. 1

Для получения подробной консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.