С какого момента отсчитывается срок владения квартирой при ипотеке ссылка на закон?
Согласно п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса РФ, срок нахождения недвижимости в собственности определяется датой государственной регистрации права на это имущество или долю в нём. 13
Однако для покупателей, действовавших по договору долевого участия, законодательство делает исключение: срок обладания собственностью начинается с момента внесения полной суммы — как только покупатель заплатил застройщику. 4
При покупке в ипотеку, когда банк внёс за покупателя остаток стоимости, считается, что квартира полностью оплачена. 25 С этой даты и начнётся период владения, даже если кредит нужно возвращать ещё 30 лет. 25
При рассрочке период владения стартует с момента внесения завершающего платежа. 4 Даже если это было сделано после официального подтверждения права собственности — регистрации в ЕГРН. 4
