Риелтор не несёт ответственность за совершённые сделки и их последствия. 1 Обязательства по договору, заключённому между продавцом и покупателем, возникают только между ними, а риелтор не является стороной сделки. 6

Однако риелтор несёт ответственность за чистоту сделки. 6 В случае ненадлежащей проверки правового титула продавца, обладающего недвижимостью, риелтор отвечает по стоимости своих услуг. 6

Некоторые обязательства риелтора:

• Защита интересов клиента. 2 Риелтор должен разъяснять права и обязанности, а также правовые последствия сделки. 2
• Обеспечение сохранности документов. 2 Риелтор должен беречь документы, полученные от потребителя риелторских услуг для подготовки сделки. 2
• Изучение и анализ конъюнктуры рынка недвижимости. 2 Риелтор обязан анализировать соотношение уровня спроса и предложения. 5
• Представление прав и законных интересов всех сторон сделки. 2 Риелтор должен защищать права и законные интересы всех сторон сделки. 2

Кроме того, риелтор несёт ответственность за ненадлежащее исполнение или неисполнение своих должностных обязанностей в пределах, определённых трудовым законодательством Российской Федерации. 2 Также он отвечает за нарушения, совершённые в процессе своей деятельности, в пределах, определённых административным, уголовным и гражданским законодательством РФ. 2 Ещё одна ответственность — за причинение материального ущерба в пределах, определённых трудовым и гражданским законодательством РФ. 2