Для получения подробной консультации по разделу квартиры, приобретённой в браке на денежные средства супруга от продажи квартиры, приобретённой до брака, рекомендуется обратиться к юристу.

Согласно абз. 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», имущество, приобретённое в период брака на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, не является общим совместным. 610 Таким образом, квартира, купленная на такие средства, будет личной собственностью супруга, хотя и приобретена в браке. 46

Однако супруг должен доказать, что квартира приобретена именно за счёт его добрачного имущества. 6 Для этого подойдут любые устные и письменные доказательства, например, платежные поручения, по которым он получил денежные средства от покупателя после продажи принадлежавшей ему квартиры и перечислил их продавцу новой квартиры. 4

При этом новая квартира, купленная в браке, скорее всего, будет стоить дороже, чем проданная добрачная. 6 В этом случае доля, приходящаяся на разницу в цене, всё-таки будет в совместной собственности супругов, а доля, покрытая добрачным имуществом, — в личной собственности одного из супругов. 6