Да, обязательное нотариальное удостоверение распространяется на сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на нежилое помещение. 1

Это предусмотрено частью 1.1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». 2 Если по сделке отчуждаются отдельные доли, сделка должна быть нотариально удостоверена. 1 Если же все доли отчуждаются по одной сделке, нотариального удостоверения не требуется. 1

Однако есть исключение: если предметом сделки является здание (помещение) и доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположено такое здание (помещение), то договор купли-продажи не подлежит нотариальному удостоверению. 3