Для получения подробной консультации по вопросам распоряжения квартирой до акта приёма-передачи рекомендуется обратиться к юристу.

Распоряжаться квартирой до подписания акта приёма-передачи нельзя, так как этот документ подтверждает фактическую передачу недвижимости от продавца к покупателю и исполнение обязательств по договору купли-продажи или договору долевого участия. 4

Подписание акта означает, что покупатель принимает ответственность и все обязательства по содержанию квартиры. 4 Без этого документа сделку можно оспорить в суде и признать недействительной. 4

По закону акт приёма-передачи нужно подписать в течение 30 календарных дней после завершения строительства дома, а начать принимать недвижимость — в течение семи рабочих дней после получения уведомления от застройщика. 1

Если не оформить акт приёма квартиры от застройщика, то жильё по закону будет числиться собственностью девелопера. 1