Для получения точной информации о необходимости нотариального удостоверения договора купли-продажи долей в недвижимости рекомендуется обратиться к юристу.

В случае продажи 10/40 долей соседке, имеющей 30/40, нотариальное удостоверение договора не обязательно. 25 По закону нотариус не нужен, если отчуждаются сразу все доли, а не один из сособственников становится единственным собственником. 2

Однако если по одному договору свои доли в праве на недвижимость отчуждают не все участники общей долевой собственности, даже в случае, когда один из сособственников становится единоличным владельцем объекта, нотариальное удостоверение сделки обязательно. 4

Кроме того, нотариальная форма сделки предусмотрена при распоряжении недвижимым имуществом на условиях опеки и отчуждении недвижимости несовершеннолетнего или признанного ограниченно дееспособным гражданина. 4