При въезде в квартиру арендатор оплатил арендодателю первый и последний месяц проживания, но через три дня решил съехать. Вправе ли он требовать возврат полной суммы аванса через суд, если расписки за платежи не было?

Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Да, арендатор вправе требовать возврат полной суммы аванса через суд, если у него есть доказательства, подтверждающие факт передачи денег и договорённости об аренде. 3 Например, переписка с арендодателем (например, через мессенджеры или электронную почту). 3

Также, если предоплата была внесена как залог за аренду, то в соответствии с Гражданским кодексом РФ арендатор имеет право требовать возврат залога, если договор аренды фактически не был заключён и арендатор не въехал в квартиру. 3

При подаче иска о взыскании аванса в суд необходимо приложить копию договора, по которому внесена денежная сумма, копии документов, подтверждающих внесение указанной суммы (расписка, платёжный документ из банка), и иные доказательства. 2