Да, в некоторых случаях при продаже долей необходимо нотариальное оформление. 15 Нотариальная форма обязательна, например, при отчуждении доли в праве общей долевой собственности, в том числе при продаже доли одному из сособственников. 1 Также нотариус нужен при оформлении договора ипотеки долей в праве общей собственности и при покупке недвижимости супругами, если размер долей определяется в договоре. 1

Сделки с долями, которые не требуют нотариального удостоверения:

• отчуждение долей всеми сособственниками в рамках одной сделки; 1
• оформление договора ипотеки долей в праве общей собственности всеми участниками в рамках одной сделки; 1
• продажа доли в праве из целого объекта (если долю продаёт или дарит единственный собственник). 1

Для получения подробной консультации по конкретному случаю рекомендуется обратиться к юристу.