Правомерность комиссии застройщика при продаже дольщиком недостроенной квартиры по договору цессии зависит от условий первоначального договора. 1

Если в договоре указано, что дольщик при уступке своих прав на квартиру другому лицу оплачивает застройщику комиссию, то такая комиссия считается законной и правомерной, поскольку дольщик под этими условиями подписался и выразил согласие. 1

Если в договоре не указаны условия об оплате комиссии застройщику при уступке прав дольщиком, то и нет оснований для её оплаты. 1

Размер комиссии может быть как фиксированным (30–60 тыс. руб. за квартиру), так и выраженным в виде процентной ставки (может достигать 4%). 2

Для получения более точной информации о конкретном случае рекомендуется обратиться к юристу.