Право на долю квартиры?

Право на долю квартиры возникает в случае долевой собственности, когда имущество находится в собственности двух или нескольких лиц с определением доли каждого из собственников. epp.genproc.gov.ru www.dvitex.ru

Обладатель доли в жилой недвижимости имеет все права собственника, а именно права владения, пользования и распоряжения. realty.rbc.ru Однако реализовать эти права без согласования с другими собственниками невозможно. realty.rbc.ru

Выделяют два вида долей в квартире: secretmag.ru

• Идеальная доля. secretmag.ru Например, если у квартиры 3 собственника, то обычно доли выделяются в равных частях — ⅓ на каждого. secretmag.ru Все собственники участвуют в управлении всей квартирой и могут свободно перемещаться по всей площади без согласия других собственников. secretmag.ru
• Реальная доля. secretmag.ru Это доля в натуральном выражении: например, одна комната в квартире. secretmag.ru Собственник реальной доли имеет право не пускать в неё других жильцов, по своему усмотрению делать ремонт, приводить третьих лиц. secretmag.ru

Собственник доли в жилой недвижимости обязан платить имущественный налог и коммунальные платежи, оповещать других владельцев жилья о планируемых сделках со своей долей собственности (продажа, аренда, залоговое обеспечение и т. п.). realty.rbc.ru

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.