Да, сервитут — это ограниченное право пользования чужим недвижимым имуществом, в том числе земельным участком. 3

В России право ограниченного пользования чужим земельным участком регулируется статьёй 23 Земельного кодекса РФ. 3

Сервитут оформляют, когда нужно использовать собственность, не нарушая прав владельца. 4 Например, провести систему водоснабжения, линию электропередачи, проложить дорогу к нужной локации или поставить знак. 4

Если человеку или компании нужен доступ к объекту, они могут заключить соглашение с собственником. 4 В нём фиксируют условия использования собственности: обязанности сторон, сроки, размер платы и прочее. 4

Обременение земельного участка сервитутом не запрещает владельцу распоряжаться собственностью на своё усмотрение: сдавать в аренду, продавать и т. п.. 4