Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Попытка консьержа ограничить доступ гостей в квартиру собственника или нанимателя помещения не является правомерной. 1 Услуги консьержа не регламентированы законодательством, для них не установлены обязательные требования, которые бы запрещали допуск гостей в квартиру. 1

Однако по соглашению всех собственников многоквартирного дома они вправе установить свои правила для консьержа, в том числе касающиеся пропуска гостей. 1 Такие правила будут действовать для всех собственников и для нанимателей помещений в доме. 1

При этом все разногласия по реализации полномочий консьержа должны разрешаться исключительно собственниками, которые установили такие правила, без вмешательства органов государственной власти, путём переговоров или через суд. 1

Если консьерж препятствует доступу в подъезд, рекомендуется обратиться к участковому с заявлением о оценке действий консьержа. 3