Получила по завещанию частный дом, а земля в аренде, на дом право собственности оформила в течение полугода, на участок нет?

Для получения подробной консультации по вашему вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

В описанной ситуации право собственности на жилой дом переходит к наследнице в порядке наследования по завещанию, а на земельный участок — в порядке наследования по закону. www.garant.ru Это связано с тем, что земельный участок и жилой дом на нём выступают как самостоятельные объекты недвижимости. www.garant.ru

Если земля находилась в аренде, например, принадлежит муниципальному образованию, наследник вправе арендовать её до окончания договора с наследодателем. {6-host} Иногда вопрос решается путём заключения нового соглашения с наследником. {6-host}

Для оформления в собственность арендованного участка можно обратиться в администрацию муниципального образования. yandex.ru pravo.rg.ru К заявлению нужно приложить схему расположения земельного участка, выписки из ЕГРН на жилой дом и земельный участок. pravo.rg.ru

Также при возникновении спора между владельцем недвижимости, расположенной на земельном участке, и владельцем земли суд может признать право собственника дома на приобретение в собственность части земельного участка, на которой находится постройка (или наоборот), а также может установить условия пользования участком. {6-host}