Требование застройщика заключить брачный договор при покупке квартиры в общую собственность незаконно. 1

Заключение брачного договора — право, а не обязанность супругов, и принуждать к оформлению договора никто не вправе, в том числе и застройщик. 1

Однако если супруги уже заключили брачный договор, он может понадобиться, например, для регистрации права собственности. 1 В этом случае брачный договор необходимо будет предоставить в регистрирующий орган. 7

При этом если нет брачного договора, собственность на приобретаемую квартиру в любом случае будет совместной. 2 Даже если договор подписал один из супругов и право собственности оформлено на него, второй будет иметь на квартиру равные права. 4

Для получения более точной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.