Покупаем квартиру в ипотеку. Целесообразно ли в договор купли-продажи внести пункт о подлинности документов, предоставляемых продавцом?

Внести пункт о подлинности документов, предоставляемых продавцом, в договор купли-продажи квартиры в ипотеку целесообразно, так как это поможет обезопасить себя от возможных рисков, связанных с поддельными или недействительными документами. yandex.ru domrfbank.ru

Однако большого смысла в этом пункте нет, так как перед покупкой квартиры рекомендуется самостоятельно проверить выбранный объект на юридическую чистоту. yandex.ru Для этого можно использовать, например, следующие ресурсы:

• Росреестр. yandex.ru На сайте можно узнать всё об объекте: его параметры и характеристики, наличие или отсутствие обременения, историю наследований и правообладаний. yandex.ru
• Сайт «Реформа ЖКХ». yandex.ru На ресурсе предоставлена полная информация о жилых домах по всей России. yandex.ru Достаточно набрать интересующий адрес в строке поиска, чтобы получить сведения о годе постройки и полных характеристиках дома. yandex.ru
• Единый федеральный реестр сведений о банкротстве. yandex.ru Из него можно узнать, не является ли продавец банкротом. yandex.ru
• ФССП (портал Федеральной службы судебных приставов). yandex.ru Ресурс помогает определить, есть ли у продавца неоплаченные штрафы, налоги, кредиты, которые способны повлечь за собой банкротство физлица. yandex.ru
• Главное управление по вопросам миграции МФД России. yandex.ru Этот сайт позволяет проверить, действителен ли паспорт продавца. yandex.ru

Чтобы максимально обезопасить себя, для оформления договора можно обратиться к нотариусу, который перед сделкой осуществит тщательную проверку всех документов и обратившихся лиц. realty.rbc.ru

Для получения более подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.