Почему юридическая проверка недвижимости важна при сделках с новостройками?

Юридическая проверка недвижимости важна при сделках с новостройками, потому что позволяет минимизировать риски и сделать сделку безопасной и прозрачной. skejs.ru

Некоторые риски, которые можно избежать с помощью проверки:

• Оспаривание сделки. skejs.ru Суд может признать договор купли-продажи недействительным из-за недееспособности продавца, неправомерного получения им квартиры, нарушения прав несовершеннолетних или иных лиц. skejs.ru
• Долги предыдущих собственников. skejs.ru Важно проверить долги по коммунальным услугам, чтобы избежать отключения ресурсов. skejs.ru
• Скрытые собственники. skejs.ru О своих правах на квартиру могут заявить лица, которые не были указаны в документах или чьи права были нарушены (например, наследники, бывшие супруги, лица, отказавшиеся от приватизации). skejs.ru
• Незаконные перепланировки. skejs.ru Приобретение квартиры с неузаконенными изменениями в планировке может обернуться штрафами, требованием вернуть объект в первоначальное состояние или сложностями при последующей продаже. skejs.ru
• Наличие прописанных, но не выписанных лиц. skejs.ru Это может создать проблемы с вселением и коммунальными платежами, а выписка таких лиц через суд потребует времени и нервов. skejs.ru

Для проведения юридической проверки рекомендуется обратиться к специалисту. journal.sovcombank.ru