Споры между соседями из-за неточных границ земельных участков могут возникать по разным причинам, среди них:

• Ошибки в кадастровых данных. 1 Неточности в координатах, устаревшие планы или дублирование участков — частая причина споров. 1
• Самовольный захват земли. 1 Соседи или третьи лица могут занять часть участка, передвинув забор или построив объект. 1
• Устаревшие документы. 1 Старые свидетельства, планы или отсутствие межевания создают споры о границах. 1
• Противоречие фактических обстоятельств данным в документации. 2 Неверные границы, ошибочное расположение строений, не введённые в эксплуатацию объекты или возведённые самовольно — всё это выявляется в ходе межевания и становится предметом конфликта соседей. 2
• Несогласие с актом межевания. 3 По законодательству процедура межевания считается проведённой только после того, как будет согласована со всеми соседями. 3
• Препятствование проведению работ. 3 Если кто-то из соседей подозревает, что проведение земельных работ не сулит ему ничего хорошего, он может препятствовать работе инженеров геодезических служб. 3
• Невозможность застать соседей для согласования. 3 Некоторые участки, которые граничат с исследуемым, могут оказаться заброшенными, и установить, кому они принадлежат, часто бывает невозможно или очень сложно. 3

Для разрешения споров по земельным вопросам рекомендуется обратиться к юристу. 12