Вопрос с пропиской часто становится препятствием при продаже квартир по нескольким причинам:

• Усложнение сделки. 4 Продажа жилья с прописанными жильцами относится к категории сложных сделок, так как это объект с обременением. 4 Обычно приходится долго искать покупателей: вряд ли кому-то понравится, что после заключения сделки в его новой квартире будут прописаны чужие люди. 4
• Дополнительные расходы на коммунальные платежи. 2 Если в квартире нет счётчиков на газ и воду, придётся платить коммунальные платежи по количеству прописанных. 1
• Риск аннулирования сделки. 4 Рано или поздно новый владелец узнает о факте прописки, и тогда он получит право обратиться в суд, чтобы аннулировать сделку или потребовать выплаты компенсации. 4

Чтобы избежать проблем, рекомендуется до сделки выписать всех, кого можно, иначе эта проблема достанется покупателю, и за то, что он будет её решать, придётся сделать скидку. 1

Для грамотного оформления сделки рекомендуется доверить её сопровождение юристу или риелтору. 4