Почему важно вносить сведения о ранее учтенных объектах в ЕГРН?

Внесение сведений о ранее учтённых объектах в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) важно по нескольким причинам:

• Защита имущественных прав собственников. nicadm.ru Регистрация прав в ЕГРН позволяет внести отметку о невозможности проведения регистрационных действий без личного участия собственника. klochkovskij-r22.gosweb.gosuslugi.ru nicadm.ru Это защищает имущество от нежелательных действий посторонних лиц. klochkovskij-r22.gosweb.gosuslugi.ru
• Возможность совершения сделок с недвижимостью. klochkovskij-r22.gosweb.gosuslugi.ru nicadm.ru Без внесённых в ЕГРН сведений граждане не могут осуществить юридически значимые действия с недвижимостью: например, продать, подарить, передать по наследству. klochkovskij-r22.gosweb.gosuslugi.ru
• Устранение возможных споров. klochkovskij-r22.gosweb.gosuslugi.ru Внесение в ЕГРН сведений о границах земельных участков избавляет правообладателей от возможных споров с собственниками соседних участков и с органами публичной власти. klochkovskij-r22.gosweb.gosuslugi.ru
• Исправление технических ошибок. klochkovskij-r22.gosweb.gosuslugi.ru Установление границ земельных участков помогает исправить технические ошибки, допущенные при определении площади земельного участка, и, соответственно, в расчётах кадастровой стоимости. klochkovskij-r22.gosweb.gosuslugi.ru
• Получение уведомлений. klochkovskij-r22.gosweb.gosuslugi.ru Наличие сведений в ЕГРН о правообладателе ранее учтённого объекта недвижимости позволяет внести в реестр недвижимости контактные данные правообладателей (адреса электронной почты, почтовый адрес). klochkovskij-r22.gosweb.gosuslugi.ru Это необходимо для оперативного направления на адрес владельца различных уведомлений, касающихся его недвижимости. klochkovskij-r22.gosweb.gosuslugi.ru
• Гарантия компенсации. gtrkrb.ru Наличие сведений о регистрации права в ЕГРН даёт гарантии компенсации, если участок или объект капстроительства изымаются для государственных и муниципальных нужд, к примеру, под дорогу. gtrkrb.ru Но если документы на недвижимость не оформлены, человек может остаться без компенсации. gtrkrb.ru