Составление расписки о получении денежных средств при покупке квартиры важно по нескольким причинам:

• Подтверждение оплаты. 35 Договор купли-продажи не отражает факт проведения оплаты. 34 Если продавец окажется недобросовестным, он может отрицать получение денег и требовать, чтобы сделку признали незаконной. 34 Расписка служит письменным доказательством оплаты. 34
• Защита интересов покупателя. 3 Если продавец захочет оспорить сделку по причине неполучения оплаты, расписка станет основным аргументом для суда. 3
• Возможность получения налогового вычета. 35 По закону, покупатель недвижимости имеет право на возврат части уплаченного НДФЛ. 3 Чтобы подтвердить оплату, понадобится расписка. 3
• Подтверждение расчётов при расчёте в несколько этапов. 3 Если оплата проводится в несколько этапов, например, сначала в качестве аванса по договору, а потом в виде окончательного расчёта, то расписка берётся при каждой передаче денег. 3

Отсутствие расписки не приведёт к аннулированию сделки и не будет проблемой при регистрации прав собственности. 3 Но с распиской покупатель сможет защитить свои интересы и получить необходимые льготы. 3