Почему важно составлять расписку о получении денежных средств при покупке квартиры?

Составление расписки о получении денежных средств при покупке квартиры важно по нескольким причинам:

• Подтверждение оплаты. realty.yandex.ru notariat.ru Договор купли-продажи не отражает факт проведения оплаты. realty.yandex.ru urban-media.ru Если продавец окажется недобросовестным, он может отрицать получение денег и требовать, чтобы сделку признали незаконной. realty.yandex.ru urban-media.ru Расписка служит письменным доказательством оплаты. realty.yandex.ru urban-media.ru
• Защита интересов покупателя. realty.yandex.ru Если продавец захочет оспорить сделку по причине неполучения оплаты, расписка станет основным аргументом для суда. realty.yandex.ru
• Возможность получения налогового вычета. realty.yandex.ru notariat.ru По закону, покупатель недвижимости имеет право на возврат части уплаченного НДФЛ. realty.yandex.ru Чтобы подтвердить оплату, понадобится расписка. realty.yandex.ru
• Подтверждение расчётов при расчёте в несколько этапов. realty.yandex.ru Если оплата проводится в несколько этапов, например, сначала в качестве аванса по договору, а потом в виде окончательного расчёта, то расписка берётся при каждой передаче денег. realty.yandex.ru

Отсутствие расписки не приведёт к аннулированию сделки и не будет проблемой при регистрации прав собственности. realty.yandex.ru Но с распиской покупатель сможет защитить свои интересы и получить необходимые льготы. realty.yandex.ru