Почему важно различать движимое и недвижимое имущество в юриспруденции?

Разграничение движимого и недвижимого имущества в юриспруденции важно, потому что отнесение имущества к тому или другому виду влияет на порядок его приобретения, реализации, а также защиты прав. www.4dk.ru

Некоторые причины:

• Государственная регистрация. pravo163.ru www.4dk.ru Движимое имущество по общему правилу не требует государственной регистрации, а вещные права на недвижимость нужно регистрировать. pravo163.ru
• Форма сделок. pravo163.ru Для сделок с движимым имуществом требования менее строгие, обычно для них нужна простая письменная форма. pravo163.ru Для большинства сделок с недвижимостью обязательно составление договора в виде одного документа. pravo163.ru
• Определение места исполнения некоторых обязательств. pravo163.ru По местонахождению недвижимости, в отличие от движимого имущества, определяется место исполнения некоторых обязательств. pravo163.ru
• Регистрация залога. pravo163.ru Залог движимого имущества регистрировать не нужно, а залог недвижимого имущества (ипотека) подлежит регистрации в ЕГРН. pravo163.ru
• Срок приобретательской давности. pravo163.ru Для движимого имущества он составляет 5 лет, а для недвижимости — 15 лет. pravo163.ru

Иногда определить, является объект движимым или недвижимым, трудно. pravo163.ru В таких случаях вопрос обычно решает суд, и при этом нередко проводится экспертиза. pravo163.ru