Почему важно проверять дееспособность участников сделки при покупке недвижимости?

Проверка дееспособности участников сделки при покупке недвижимости важна по нескольким причинам:

• Защита от мошенничества. kemrccs.ru Мошенники могут представляться продавцами, но не иметь права на продажу объекта. kemrccs.ru Проверка дееспособности помогает исключить такую ситуацию и защитить интересы покупателя. kemrccs.ru
• Минимизация рисков. blog.domclick.ru Если в момент заключения сделки продавец не понимал, что делал, или не мог руководить своими действиями, суд может признать её недействительной. blog.domclick.ru
• Гарантия правоспособности продавца. reestrcheck.ru Дееспособный человек способен самостоятельно принимать решения, в том числе распоряжаться недвижимостью, подписывать договоры купли-продажи и совершать иные действия юридического характера. reestrcheck.ru
• Предотвращение споров. kemrccs.ru Проверка дееспособности помогает установить законность и правомерность действий участника сделки и обезопасить себя от возможных финансовых или юридических проблем в будущем. kemrccs.ru

Органы, регистрирующие сделки с недвижимостью, не относят справки, подтверждающие дееспособность сторон, к обязательным документам для заключения договора. reestrcheck.ru Однако получить их всё равно стоит, чтобы убедиться в безопасности. reestrcheck.ru