Почему важно иметь кадастровый номер при покупке земельного участка?

Наличие кадастрового номера при покупке земельного участка важно по нескольким причинам:

• Возможность проверить информацию об участке. geomergroup.ru Зная кадастровый номер, можно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). geomergroup.ru mos.cian.ru Она содержит подробные данные об объекте: техплан, было ли проведено межевание и так далее. mos.cian.ru
• Оценка выгодности сделки. realty.yandex.ru Покупатель может сравнить цену участка с кадастровой стоимостью и оценить, насколько выгодна предлагаемая сделка. realty.yandex.ru
• Защита от покупки участка с обременениями. zemli-pro.ru Например, от участка, на котором запрещено возводить дома. zemli-pro.ru
• Возможность подтвердить право собственности. realty.yandex.ru Если сведений о недвижимости нет в ЕГРН, зарегистрировать право собственности на неё не удастся. realty.yandex.ru

Таким образом, кадастровый номер позволяет повысить безопасность сделок с недвижимостью и защитить покупателя от возможных проблем. realty.yandex.ru