Регистрация границ земельных участков (межевание) важна по нескольким причинам:

• Снижение риска возникновения земельных споров с соседями. 13 Во время межевания проводится обязательная процедура согласования границ с правообладателями смежных участков. 13
• Сохранение участка от использования государством или местными властями. 1 Если рубежи участка не определены, то он не будет отображаться на Публичной кадастровой карте. 1 На его месте могут сформировать новые земельные участки или проложить дорогу либо провести газопровод. 1
• Получение возможности разделить участок. 1 Владелец земли после межевания территории сможет разделить участок на две или более частей. 1 В дальнейшем эти части можно будет беспрепятственно продать, подарить или завещать. 1
• Повышение рыночной стоимости. 1 Участки с установленными границами, как правило, ценятся на рынке дороже, чем участки без них. 1
• Возможность получить разрешительную документацию. 4 Процедура позволяет получить разрешительную документацию для строительства или проложить коммуникации на участке. 4

С февраля 2024 года Росреестр больше не регистрирует сделки с участками, которые не имеют установленных границ. 5