В России существуют бесхозные земельные участки, потому что некоторые хозяева по разным причинам не уделяют своему имуществу должного внимания. 1 Например, участки могут доставаться в наследство людям, которым они неинтересны, и заботы о недвижимости в их планы не входят. 1 Также нередки ситуации, когда собственник переезжает в мегаполис на постоянное место жительства, а недвижимость в глухой деревне становится просто ненужной. 2

Однако земля в принципе не может быть бесхозной. 2 Согласно ст. 16 Земельного кодекса РФ, если у участка нет владельца — физического или юридического лица, — он считается государственной или муниципальной собственностью. 1

Бесхозные наделы выявляются при проверке государственными или муниципальными органами. 2 В большинстве случаев они инициируют процедуру после обращения граждан: обычно всё начинается с соседей, которые пишут жалобы в местную администрацию или просто хотят выкупить участок. 2