Почему в России арендодатели отказываются регистрировать временную прописку арендаторов?

Несколько причин, по которым в России арендодатели могут отказываться регистрировать временную прописку арендаторов:

• Нежелание уплачивать налоги на доходы от аренды. 2 Некоторые собственники не хотят сообщать о пассивном доходе и платить с него налоги. 1
• Правовые риски. 2 Арендодатели боятся возможных притязаний арендатора на имущество. 2 На самом деле временная регистрация даёт право только на проживание и не предоставляет прав на квартиру. 2
• Ошибочное мнение о повышении коммунальных платежей. 2 Арендодатели считают, что регистрация арендаторов увеличит коммунальные расходы. 2 Фактически оплата коммунальных услуг по счётчикам остаётся прежней, а расходы рассчитываются исходя из площади квартиры. 2
• Опасения о налоговых проверках. 2 Регистрация чужого человека в жильё может вызвать подозрения у налоговой инспекции. 3
• Условия договора. 1 Нередко в договорах ипотеки или залога есть условия о запрете найма и передачи во временное владение третьим лицам. 1

В соответствии с законодательством, собственник обязан зарегистрировать у себя людей по месту пребывания, которые проживают в его квартире на основании договора найма. 3