Почему суды настороженно относятся к приобретательной давности?

Суды настороженно относятся к приобретательной давности по нескольким причинам:

• Неоднозначность института. realty.rbc.ru Приобретательная давность — неоднозначный институт, который законодательно должным образом не урегулирован. realty.rbc.ru
• Сложность критерия добросовестности. arbspor.ru www.hse.ru Добросовестность владения — оценочная правовая категория, при исследовании которой в большей степени проявляется судейское усмотрение. arbspor.ru
• Отсутствие единообразных подходов. cyberleninka.ru В судебной практике по вопросам приобретательной давности есть противоречия. cyberleninka.ru
• Ограничения в применении. realty.rbc.ru Например, Конституционный суд указывал, что приобретательная давность неприменима к самовольно занятой государственной земле. realty.rbc.ru
• Нарушение условий для признания права собственности. www.law.ru Для приобретательной давности необходимо выполнение нескольких условий: лицо должно владеть имуществом как своим собственным, делать это добросовестно, открыто и непрерывно. www.law.ru Нарушение хотя бы одного из условий влечёт отказ суда. www.law.ru

В большинстве случаев суды отказывают в удовлетворении требований, направленных на установление права собственности в силу приобретательной давности. realty.rbc.ru