Некоторые причины, по которым при оформлении участков возникают разногласия между кадастровыми и фактическими границами:
- Ошибки при межевании. replanmos.ru Инженер может установить границы неправильно из-за низкой квалификации, неточных приборов и используемых систем координат. www.cian.ru
- Устаревший проект планировки. replanmos.ru Он определяет границы и размеры участков, но со временем может стать неактуальным. replanmos.ru
- Изменения в использовании земли. replanmos.ru Например, если надел был использован для строительства или расширения, но изменения не были зарегистрированы в кадастровых бумагах. replanmos.ru
- Самовольное строительство. replanmos.ru Чтобы узаконить фактические границы, владельцу нужно представить доказательства легального использования земли в течение определённого времени. replanmos.ru
- Противодействие соседа замерам или самовольный захват части территории. kochenkov.ru
Расхождения между кадастровыми и фактическими границами затрудняют легитимное владение землёй и могут приводить к правовым спорам с соседями и органами кадастрового учёта. replanmos.ru