Почему отсутствие установленных границ земельного участка может привести к самовольному захвату территории?

Отсутствие установленных границ земельного участка может привести к самовольному захвату территории, потому что неопределённость границ позволяет однозначно утверждать, где заканчивается один участок и начинается другой. 4 Это может привести к спорам, в результате которых один из соседей без законных оснований занимает часть чужого участка. 45

Однако, как показала судебная практика, отсутствие границ не является препятствием для защиты собственником своих прав. 4 Собственник имеет право требовать устранения нарушения своих прав, даже если границы участка не установлены. 4

Кроме того, для участков с неустановленными границами выше риск мошенничества, так как злоумышленникам нужно подделывать меньшее количество документов, а информация не дублируется в Росреестре. 2

Для установления границ земельного участка рекомендуется обратиться к кадастровому инженеру. 3