Почему нотариальная форма доверенности необходима для совершения сделок с недвижимостью?

Нотариальная форма доверенности необходима для совершения сделок с недвижимостью по нескольким причинам:

• Проверка законности сделки. rg.ru kozhva-r11.gosweb.gosuslugi.ru Нотариус удостоверяет, что стороны действуют добровольно, осознают последствия сделки, а их подписи подлинны. rg.ru Также он проверяет правоспособность сторон, наличие обременений на объект недвижимости и соответствие условий сделки законодательству. rg.ru Это снижает риск признания сделки недействительной в будущем. rg.ru
• Ускоренная регистрация сделки. rg.ru При удостоверении сделки нотариусом срок регистрации сокращается до 1 рабочего дня вместо стандартных 7–9 дней. rg.ru
• Возможность восстановления документов. rg.ru Копии всех удостоверенных сделок хранятся в архиве нотариуса, поэтому в случае утраты договора можно получить дубликат. rg.ru
• Защита продавца. www.rosnotarius.ru Нотариальная доверенность на продажу квартиры выполняет функцию защиты продавца и предохраняет его от выдачи полномочий сомнительному лицу. www.rosnotarius.ru

Если закон предписывает совершение сделки в нотариальной форме, то несоблюдение этой формы будет означать ничтожность сделки, то есть отсутствие каких-либо правовых последствий совершения сделки. rg.ru