Недвижимость является важным объектом для государственной регистрации по следующим причинам:

• Защита прав собственников. 1 Зарегистрированное право можно оспорить только в судебном порядке, что даёт гарантию стабильности и защиты прав собственников. 1
• Избегание мошеннических действий. 1 При наличии зарегистрированных прав возможно подать заявление о невозможности регистрации без личного участия, что исключает возможность подачи кем-либо от имени собственника документов по доверенности. 1
• Возможность беспрепятственно совершать любые сделки. 1 Например, купля-продажа, дарение, мена, аренда, ипотека. 1
• Получение компенсационных выплат. 1 Наличие зарегистрированного права собственности на объекты недвижимости необходимо для получения компенсационных выплат в случае утраты объектов в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий. 2
• Определение наследственного имущества. 1 Зарегистрированные права на недвижимость позволяют нотариусам определять наследственное имущество, что гарантирует последующее беспроблемное оформление прав на недвижимость наследников по завещанию или по закону. 1
• Верное начисление налога на имущество. 1 Регистрация позволяет установить кадастровую стоимость недвижимости, что приводит к правильному начислению налога. 1