Кадастровый план территории важен для юридических сделок с недвижимостью, поскольку он содержит подробную информацию об объекте, что позволяет подтвердить законность выполняемых действий. 12

Некоторые ситуации, в которых необходим кадастровый план:

• Оформление прав собственности на участок при приватизации, то есть передаче государственного надела в частную собственность. 1
• Оформление сделок с недвижимостью: покупки, продажи, обмена, сдачи в аренду, оформления завещания, договора ренты, дарения. 1
• Перераспределение земель, например, когда возникают споры между несколькими собственниками соседних наделов. 1
• Разделение одного участка на несколько — в этом случае на основе старого плана сделают несколько новых. 1
• Получение разрешения на возведение дополнительной постройки на участке, перепланировку, расширение здания. 1
• Разрешение спорных вопросов с соседями относительно границ земельных участков. 1
• Оформление недвижимости в качестве залога при получении ипотеки или потребительского займа. 1
• Корректировка границ нескольких соседних участков при обоюдном согласии собственников. 1
• Оформление страхового полиса на объект недвижимости, получения страховой выплаты и для многих других типов сделок. 1

Без кадастрового плана собственник не сможет распорядиться участком или недвижимостью по своему желанию. 3