Договоры мены чаще расторгаются, чем договоры купли-продажи, из-за субъективной оценки имущества. 1

Например, если стороны обменялись дачей, автомобилем и участком, и одна из них решает, что машина и земля вместе стоят дороже, чем дача, она может заказать экспертную оценку недвижимости и представить её в суде. 1 Обычно судьи легко соглашаются с такими доводами. 1

Кроме того, при расторжении договора мены каждый участник получает обратно свою недвижимость, в то время как при расторжении договора купли-продажи продавец должен вернуть покупателю уплаченные за квартиру деньги. 14

Также сложности могут возникнуть с налоговыми органами: они могут посчитать, что меняемые квартиры неравны по стоимости, и заподозрить попытку уйти от уплаты налогов. 1 Тогда сделку приостановят. 1