Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.

Некоторые статьи, по которым можно оспорить договор купли-продажи недвижимости:

• Статья 177 Гражданского кодекса РФ. 4 Согласно ей, сделка, совершённая гражданином, находившимся в момент её заключения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной. 4
• Статья 302 Гражданского кодекса РФ. 1 Если на момент совершения сделки покупатель не знал и не мог знать, что есть основания для признания её недействительной или оспоримой, он признаётся добросовестным приобретателем. 1 Если суд подтвердит добросовестность покупателя и тот факт, что он не знал или не мог знать о вскрывшихся данных, ему не придётся возвращать жильё. 1
• Статья 61.2 Закона о банкротстве. 5 Договор купли-продажи, заключённый банкротом или лицом в преддверии банкротства во вред кредиторам, можно признать недействительным. 5

Также для защиты права собственности и других вещных прав могут применяться иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения (ст. 301 ГК РФ) и об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения (ст. 304 ГК РФ). 3