Отличие движимого и недвижимого имущества в законодательстве РФ закреплено в статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации: 12

1. К недвижимому имуществу относятся земельные участки, участки недр и всё, что прочно связано с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершённого строительства. 12 К недвижимым вещам также относятся подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. 12
2. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. 12 Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе. 1

Некоторые отличия движимого и недвижимого имущества по правовому регулированию:

• Движимое имущество по общему правилу не требует государственной регистрации. 6 Вещные права на недвижимость, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение нужно регистрировать. 6
• Требования к форме сделок с движимым имуществом менее строгие, обычно для них нужна простая письменная форма. 6 Для большинства сделок с недвижимостью обязательно составление договора в виде одного документа. 6
• По местонахождению недвижимости, в отличие от движимого имущества, определяется место исполнения некоторых обязательств. 6
• Залог движимого имущества регистрировать не нужно. 6 Залог недвижимого имущества (ипотека) подлежит регистрации в ЕГРН. 6
• Срок приобретательской давности для движимого имущества — 5 лет, а для недвижимости — 15 лет. 6
• Споры о правах на недвижимость рассматривают суды по месту её нахождения (исключительная подсудность). 6

Иногда определить, является объект движимым или недвижимым, трудно. 6 В таких случаях вопрос обычно решает суд, и при этом нередко проводится экспертиза. 6