От каких рисков защищает титульное страхование?

Титульное страхование покрывает риски, связанные с потерей права собственности на недвижимость по причинам, которые не зависят от покупателя и подтверждены решением суда. realty.rbc.ru

Некоторые риски, от которых защищает титульное страхование:

• Признание сделки недействительной. www.banki.ru realty.rbc.ru Например, если продавец окажется недееспособным или выяснится, что сделку заключили под давлением. www.banki.ru
• Мошенничество со стороны продавца или третьих лиц. www.banki.ru К таким случаям относятся подделка документов, продажа квартиры лицом, не имеющим право распоряжаться ею. www.banki.ru
• Ошибки в правоустанавливающих и других документах, по которым совершались сделки в прошлом. www.banki.ru realty.rbc.ru Например, неправильно оформленные документы о праве наследования или неверно указанные данные в договоре купли-продажи. www.banki.ru
• Нарушение законодательства при проведении приватизации или продажи объекта недвижимости прежними собственниками. www.banki.ru realty.rbc.ru Если сделка будет аннулирована, страховая компания возместит владельцу полную стоимость объекта недвижимости либо предоставит компенсацию за понесённые убытки. www.banki.ru
• Нарушение законных прав детей и другие случаи. www.banki.ru Например, продажа квартиры, купленной на материнский капитал, без разрешения органов опеки. www.banki.ru

При этом в страховом договоре оговариваются ситуации, в которых возместить ущерб будет невозможно. realty.rbc.ru Например, утрата права собственности не признаётся страховым случаем, если она произошла вследствие ядерного взрыва, военных действий, гражданской войны или изъятия или уничтожения имущества по распоряжению госорганов. realty.rbc.ru