Один собственник в квартире, купленной в ипотеку и маткапитал, но не дал долю детям, а ипотека еще не погашена. Могу ли дать долю детям?
Для получения подробной консультации по данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу.
Да, собственник квартиры, купленной в ипотеку и с использованием материнского капитала, обязан выделить долю детям. 15 На это даётся шесть месяцев после погашения ипотеки и снятия обременения банка. 15
Выделить доли можно и до погашения ипотеки, но для этого нужно получить разрешение банка, выдавшего кредит, и органов опеки. 3
Если не выделить доли, прокуратура может обязать это сделать по суду или вернуть маткапитал обратно в Пенсионный фонд. 5 Также возникнут проблемы с продажей такой квартиры — сделка может быть признана недействительной. 5 Кроме того, супруг или сами дети, достигнув определённого возраста, смогут обратиться в суд, и в этом случае доли обяжут выделить. 2